为才智城区装上“数字”引擎，静安“标准化居处数据库”上线

“现在挂号注册预备资料跟曾经不一样了，不必厚厚的租借合同、产权证，上传一张居处运用证明，当天就能‘全程网办’，几分钟就请求结束，功率很高。”近来，上海图呗信息科技有限公司的经办人在“上海企业挂号在线”做企业居处改变挂号时，体会了静安区商场监管局新上线的“标准化居处数据库（易码办）”模块，并领取了静安区首张“标准化居处”营业执照。

图说：静安区首张“标准化居处”营业执照。静安区商场监管局供图（下同）

资料杂乱 手续费事

在静安城市更新、商业项目建造中，经常有一些项目刚竣工就要招商，来不及处理产权挂号，租户注册时需求上传“三证”及其他批文证明，资料相对杂乱。出租人一时忽略“漏资料”，导致租户“多跑一趟”的现象层出不穷。一些租借合同条款较多，联系杂乱，少则数十页，多则近百页，不只上传费事，也为挂号部分检查增加了不少时间。

此外，“一房多借”“地址重复”在运营主体请求注册挂号时并不稀有，尽管租户能够想办法运用法律手段追回已付出的租金丢失，但挣钱的机遇一去不回。有时房子太多，租借状况时间改变，出租人也一头雾水。还有些人还运用租户不明白的空子，供给违法修建、配电间、流亡层以及其他不契合挂号条件乃至是虚伪的场所，构成更大的财产丢失。

数据赋能 高效处理

依据上海市营商环境相关计划要求，静安区商场监管局凭借大数据、区块链等技能方法，建立静安标准化居处数据库（“易码办”），完结了企业标准化挂号中最重要的一环——居处标准化挂号。

简略来说，运营主体挑选数据库中的场所处理挂号时，不需求供给场所资料，通过体系数据信息比对、核验即可完结居处挂号，完全完结居处“零资料”智能填写、全程电子化处理，削减运营主体在就事过程中冗繁的手续，最大化进步就事功率。

静安标准化居处数据库的另一个功用，是供给居处运用“通行证”，请求人拿到居处运用证明，意味着此居处已通过商场监管部分核验，可正常用于挂号（触及答应的仍然要契合相关答应挂号要件），最大极限防止呈现居处无法挂号现象，维护请求人的出资权益。一起，可生成区标准化居处“电子地图”，进步区域经济资源透明度，愈加有用装备和运用场所资源，为进步区域经济密度增效赋能。

遏止造假 强化监管

在才智城区建造的布景下，建造标准化居处数据库的含义远不止削减挂号资料、进步挂号功率这么简略。标准化居处挂号形式将挂号与事中过后监管有用联接，完结运营主体居处信息与不动产挂号信息的可校验和智能匹配，在便当居处挂号的一起，有用遏止虚伪居处挂号问题，构成挂号、答应、监管、服务一体化“全链条”。

现在，静安区标准化居处数据库已上线试运行，静安区70余栋大型商务楼宇内47万余平方米场所已连续入库，下一步还持续将更多契合条件的居处归入数据库，逐渐完结全区规模化场所全掩盖，营建愈加宽松、快捷、标准、有序的商场准入环境和开展环境。

“咱们将持续开发愈加智能的居处挂号方法，未来，连居处运用证明都不需求提交，只需输入一串不行篡改的数字编码，就能完结悉数居处挂号及校验，为运营主体供给更方便快捷的挂号体会。”静安区商场监管局相关负责人说。

新民晚报见习记者 陈佳琳