正在搜集房源！梧州收买存量商品房用作保证性住宅

日前，记者从梧州市住所和城乡建设局了解到，近来，梧州市正式展开收买已建成存量商品房用作配售型保证性住所作业，现在正在面向全市搜集已建成未出售的商品房房源。

收买已建成存量商品房用作保证性住所是党中央、国务院作出的重要决议方案布置，有利于推进已建成存量商品房去库存、助力房地产商场健康发展，盘活存量资源加大保证性住所供给，防备化解房地产危险。本年是广西配售型保证性住所方针施行的第一年。

梧州红岭片区、三龙片区楼房树立。杨扬 摄

什么是配售型保证性住所？配售型保证性住所是指政府供给优惠方针，限制套型、面积和销售价格，采纳商场化运营，面向本市住所有困难且收入不高的工薪收入集体和城市需求引进人才等集体配售的方针性住所。相较于市面上的一般商品房，配售型保证性住所销售价格更低，能更好地满意工薪集体的刚性住所需求。此外，配售型保证性住所施行关闭办理，不得变更为商品房流入商场，当购房者退出保证房时，由政府按规则予以回购。

依据梧州市住所和城乡建设局发布的关于搜集已建成存量房用作保证性住所的公告，搜集时刻为9月3日至9月14日。搜集房源的要求主要有：房源性质为住所，且单套建筑面积原则上不超越120平方米；房源已获得或年内获得竣工存案证明；房源权属明晰可买卖；房源所属项目周边交通便当、配套设备完善。

梧州市住所和城乡建设局住所保证科有关作业人员介绍，以往梧州市的保证性住所为配租型，经过租借保证性住所满意城市中低收入集体的住所需求，将保证性住所进行配售，是梧州的初次测验。“现在已经有3家房地产开发商前来报名参加搜集。”该作业人员表明，此次已建成存量商品房搜集时刻完毕后，将由收买主体完结购房意向搜集、房源收买、安排配售等一系列作业，方案本年年底完结第一批配售型保证性住所的收买作业。