新华解码丨三问房子养老金——住宅城乡建设部相关司局负责人回应大众关心

　　近来，关于房子养老金的论题冲上热搜，引起社会重视。记者26日就此采访了住所城乡建造部相关司局担任人，回答大众关怀问题。

　　一问——为何要推广房子养老金试点？

　　住所城乡建造部相关司局担任人表明，树立房子养老金准则，是进入城市更新时期后，尽力处理大众急难愁盼问题，加强既有房子安全办理的重要手法之一，既管根底，又管久远。住所城乡建造部在部分城市展开房子养老金准则试点，现在各有关城市正在积极探索。

　　记者了解到，当时，我国城市开展已从大规模增量建造转入存量提质改造和增量结构调整偏重的新阶段，进入城市更新的重要时期。从客观规律看，房子和人相同，会“变老”，会“患病”，为了房子的安全，就需要和人相同进行体检，查找问题，消除隐患。

　　二问——房子养老金的组成和资金来源是什么？

　　该担任人说，房子养老金由个人账户和公共账户两部分组成。个人账户便是业主交存的住所专项修理资金，交存按现行规则履行。

　　该担任人说，公共账户依照“取之于房、用之于房”“不添加个人担负、不减损个人权益”的准则，由政府担任树立，从试点城市看，地方政府能够经过财务补一点、土地出让金归集一些等方法筹措，意图是树立安稳的房子安全办理资金途径，不需要居民额定缴费，不会添加个人担负。

　　三问——房子养老金用在哪些方面？

　　该担任人说，房子养老金个人账户和公共账户资金一起保证房子全生命周期的安全。个人账户资金依照住所专项修理资金办理规则，专项用于住所共用部位、共用设备设备保修期满后的修理和更新、改造。公共账户资金首要用于房子体检和稳妥等开销。