综合体育馆建设标准（综合体育馆造价）

体育场馆用地建筑密度要求

例如，在国际足球联合会规定的2010南非世界杯足球场馆场地容量应≤80，000人时，最高的建筑密度为0.40，即地上建筑物总面积最大值不超过场地面积的40%；场馆容量小于50，000人时，最高的建筑密度为0.50，即地上建筑物总面积最大值不超过场地面积的50%。

在建筑密度上，整个中心的建筑密度控制在169%，而在容积率上，体育中心保持在0.40，确保了空间的合理利用和舒适度的兼顾。

根据《全民健身活动中心分类配置要求》（GB/T34281-2017）和《城市公共体育场馆用地控制指标》（国土资规〔2017〕11号），将其规划指标确定为：用地性质为体育场馆用地，容积率≤、建筑密度≤25%、建筑高度≤24m、绿地率≥35%，停车位配建标准不低于3个/100座位。

位于北二路和贤士三路的交汇处西北角。体育场馆用地，总用地面积8公顷（约117亩），容积率0.4，建筑密度≤25%，建筑限高24米，绿地率≥35%，建筑面积31220平方米。体育中心位于青岚新区的商业文化中心，属于城市级的公共服务设施，拟兴建大型综合性体育服务中心。

第六十七条 综合医院床均建筑面积应当符合下表规定，用地指标根据总建筑面积和地块容积率测算：第六十八条 新建、迁建综合医院的建筑密度一般为25%至30%，改建、扩建综合医院的建筑密度一般不超过50%。