瑞士房地产科技公司PriceHubble开发房地产估值与市场分析软件，完成房地产出资精准决议计划 | 瑞士立异100强

图源PriceHubble

钛媒体APP注：瑞士接连12年全球立异指数竞争力排名榜首，是全球重要的立异策源地，也是我国首个立异战略伙伴联系国，在立异展开和科技金融范畴与我国具有极佳互补性。

由Venturelab主办的“瑞士立异100强”，汇聚了最佳“瑞士制作”的草创及成长期科技立异企业，是瑞士最具世界影响力的立异生态标杆。自2011年以来，该榜单每年在瑞士全国范围内评选出100家最具开创性和商场前景的瑞士立异企业和25家最具独角兽潜力的瑞士成长期企业，掩盖生命科学、工程机械、机器人、信息通讯、低碳科技、食品科技等范畴，本年更是新上榜了41家企业。

为了全方位展示和介绍瑞士最前沿的立异科技，钛媒体APP与Venturelab的我国授权协作方以明科技（Insight Tech），协作推出《瑞士立异100强》专题，全面展示瑞士前锋科创生态的全景。

本文为专栏第112期，介绍的PriceHubble是2023年《瑞士立异100强》上榜成长期企业，其致力于开发房地产估值与商场剖析软件。

瑞士房地产科技公司PriceHubble创建于2016年，该公司根据大数据与人工智能技术，开发房地产估值和商场剖析软件。其软件根据精确数据及估值模型，智能帮忙房地产价值链各环节参与者做出正确的出资决议计划，可应用于房地产开发、买卖出资、物业办理及金融等相关职业。

PriceHubble由Stefan Heitmann和Markus Stadler一起创建。Stefan Heitmann曾担任苏黎世麦肯锡公司的合伙人，并且为典当借款渠道MoneyPark的创始人。Markus Stadler曾在贝恩咨询作业。

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全球房地产商场透明度仍处在较低水平。现在商场主要依据历史数据进行房地产估值，缺少时效性，且未充分考虑社会及商场环境快速改变带来的许多影响，致使房子价格较其实践商场公允价值存在较大误差，为买卖双方增加隐性买卖本钱。

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PriceHubble开发了B2B房地产估值和商场剖析软件，可极大提高商场透明度。该软件由商场大数据和估值模型构成，供给可视化界面及API接口。其大数据包括修建信息、房子买卖、市政配套、商场监管等与商场有关的一切数据，由PriceHubble实时搜集、收拾和剖析。其估值模型选用人工智能机器学习算法，可剖析各类参数对房价发生的边沿影响，并能猜测城市未来展开状况。其可视化界面可实时出现商场信息动态，API接口则支撑将该软件集成到任何网站或内部软件中运用。

PriceHubble的软件可为B端组织供给系列房产买卖支撑功用。PriceHubble的免费房产估值功用可为B端组织快速招引潜在买卖方。软件装备的智能参谋可在数秒内生成完好的房子、社区及商场剖析陈述，展示B端组织专业度，从而提高其签单成功率。为了更好地保护B端组织与卖方客户之间的联系，PriceHubble还配有盯梢服务功用，支撑B端组织渠道主动为卖方供给房子及商场改变信息，提高客户粘性，下降新客开发本钱。

PriceHubble的软件也可为B端组织供给房产剖析服务，支撑对商场、房子、修建及出资组合进行剖析。其商场剖析服务可供给翔实翔实的数据，帮忙B端组织快速、高效地了解指定区域内的商场动态。房子剖析服务可一键获取恣意住所的商场价格及租金走势状况，并能以多种形式导出数据。修建剖析服务则可快速获取修建中各个房子的商场价格及租金状况，从而对修建全体进行价值评价。出资组合剖析服务单次可以剖析高达10000项财物，并给出精确价格及租金估值。

根据以上功用及服务，PriceHubble可广泛适用于房地产开发商、房地产买卖与出资、物业办理及金融组织。房地产开发商和出资者可经过软件供给的数据进行出资测算与验证，评价项目出资回报率，做出精确决议计划。中介代理方可经过软件功用提高专业度与客户转化率。银行、财富办理和典当借款等金融组织可经过软件获取买卖意向，构建交互式数字产品，使其在与客户的互动中完成金融产品的追加和穿插出售，拓宽新的收入来历。信用危险办理和保险组织则可使用PriceHubble全面把握房地产商场相关危险，提高危险剖析水平。

2021年7月，PriceHubble完成了3400万美元的B轮融资，该轮融资由Digital+Partners领投。现在，公司具有200多名职业专家，事务广泛10个国家。未来PriceHubble将在稳固欧洲商场领导地位的基础上，加快世界扩张脚步，开发功用愈加强壮的房地产数字解决方案。

2023年《瑞士立异100强》中文版由以明科技（Insight Tech）荣誉发布。以明科技是《瑞士立异100强》的我国授权协作方，担任《瑞士立异100强》在我国的运营推行并帮忙榜单项目对华商业协作。作为中欧（瑞士）科技立异出资与工业化运营商，以明科技为瑞士立异和我国工业的双向协作供给投融资和商业拓宽服务并展开股权出资事务。

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