深圳人才房为何卖不动了 商场博弈晋级，业主心态受检测

深圳人才房为何卖不动了

近期，房地产商场的实践状况比表面看来更为杂乱，特别让卖房者感到折磨。新近，业主面对的应战多源于买家的剧烈议价，两边在价格上打开拉锯战。当今，业主的困扰更多源自同行的竞赛，即卖家之间的角力。在这种环境下，心态达观的业主或许能泰然自若，日子照旧；但心态软弱的业主很或许因而防地溃散。

九月首周，深圳二手房挂售数量继续攀升，打破6.4万套，但是实践成交量却不尽人意，仅886套，较前几周的千套水平有所下滑。这一疲软体现部分可归咎于近期的飓风影响，但不容忽视的是，商场上不断涌现的笋盘，甚至有新交房即贱价急售的状况。这类急于脱手、不吝亏本的房源，一般背面是个人财政压力沉重，因限售规则，买卖需凭借买家的“假结婚”战略完结，成为一种无法的变通。

曩昔，人们“假离婚”以获取购房资历，当今，“假结婚”却成了某些卖房者促进买卖的手法。短短三年多，深圳楼市阅历了巨大变迁，当时售房好像成了一种自我检测，大都参与者都难以全身而退。因而，若非出于晋级住宅或急需资金，最好暂时按兵不动，静观其变。

关于有换房志愿而不肯降价的人来说，资金富余的可考虑先购后售，资金有限则应适应商场趋势。究竟，商场上新房降价现象遍及，从东部至西部，从市郊至中心区域，包含南山、福田的很多项目，其打折力度前所未见，为购房者供给了意想不到的优惠。

在这样的商场环境下，深圳购房者不只要重视新房降价起伏，还需横向比较同类二手房的价格变化，归纳考量下的价格优势才更具真实性。

谈及西丽购房主张，优选留仙洞总部基地周边的次新房，因其保值增值潜力较大。主张聚集三房或小四房这类契合区域定位的户型，防止购入过大面积，防止影响未来的流动性。当然，终究决议计划应根据个人需求，具体问题具体分析。

关于初度购房的刚需集体，只是寻求寓居舒适度而忽视增值潜力是一种危险。初次置业正确，未来有望从刚需逐渐过渡到改进甚至豪宅；反之，则或许长时间困于刚需层级。因而，刚需购房者在选房时应愈加审慎，防止仅凭个人偏好决议，而应根据价值评价归纳考量，防止堕入购房圈套。

鉴于购房是人生严重决议计划之一，缺乏经验易导致失误，寻求专业的付费咨询服务，有助于躲避危险，做出更为正确的挑选。若你在购房路上感到苍茫，欢迎预定咨询，让我们共同为你的家庭财物规划护航。深圳人才房为何卖不动了！